通常來說，樓宇智能化會具備較多其他常規(guī)樓宇沒有的功能，比如語音通信及信息處理等，同時還能保證在最大程度上提高樓宇自動化管理水平。在樓宇智能化中，其中供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及其他系統(tǒng)等都是統(tǒng)一規(guī)劃至計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)中心進(jìn)行集中處理的，這樣提高了信息處理的安全性，也提升了整體工作效率。此外樓宇智能化主要包含了三個系統(tǒng)，分別為安全系統(tǒng)、通信以及多媒體系統(tǒng)。

樓宇智能化的概念是將計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)同樓宇進(jìn)行有效結(jié)合，并形成完整的體系。較常規(guī)的樓宇功能而言，樓宇智能化的諸多優(yōu)點更適合于當(dāng)前人們生活居住。而且樓宇智能化中的各類系統(tǒng)設(shè)備更為先進(jìn)，也解決了以往樓控系統(tǒng)和建設(shè)環(huán)節(jié)中存在的一些問題。

而樓宇智能化涵蓋的內(nèi)容廣泛，不僅表現(xiàn)在需要在樓宇中將設(shè)備準(zhǔn)確無誤地進(jìn)行安裝，還需要將計算機(jī)科學(xué)技術(shù)進(jìn)行結(jié)合應(yīng)用，以此來保證自動化控制的最佳效果。所有樓宇智能化運行的基礎(chǔ)主要來源于監(jiān)控組合系統(tǒng)，比如防盜系統(tǒng)及照明系統(tǒng)等。計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)在樓宇智能化中的應(yīng)用，可以對樓宇進(jìn)行針對性管理，并保證樓宇智能化中的所有系統(tǒng)功能得到最大化利用。