長(zhǎng)期以來,負(fù)責(zé)樓宇自控的大多數(shù)設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中重技術(shù)輕造價(jià),設(shè)計(jì)人員只負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)出圖,對(duì)樓宇自控工程造價(jià)并不關(guān)心;而經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員則按定額取費(fèi),按定額編制預(yù)算,這樣往往會(huì)出現(xiàn)很大的設(shè)計(jì)浪費(fèi)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),對(duì)于樓宇自控造價(jià)控制可以采取以下方法:推行設(shè)計(jì)招標(biāo),加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理;運(yùn)用價(jià)值工程,開展限額設(shè)計(jì),優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。
1.采用限額設(shè)計(jì)和降低造價(jià)提案的方法來控制樓宇自控造價(jià);
2.指派概預(yù)算工作人員(或委托咨詢單位)參與樓宇自控前期設(shè)計(jì)的全過程:
3.推行設(shè)計(jì)索賠制度和獎(jiǎng)勵(lì)制度。推行設(shè)計(jì)索賠制度,在樓宇自控設(shè)計(jì)費(fèi)用的確定時(shí),可以適當(dāng)提高取費(fèi)比例;
4.在樓宇自控設(shè)計(jì)過程中還需要加強(qiáng)整個(gè)業(yè)務(wù)合作團(tuán)隊(duì)的協(xié)同作業(yè),以避免單方面的設(shè)計(jì)失誤。